喜讯|我司成功中标《南京市浦口城南中心片区城市设计及控详修编》项目

发布时间：2019-10-10 00:00 文章来源：陈芳 供稿

今年9月，我司参加了南京市浦口区规划局组织的《南京市浦口城南中心片区城市设计及控详修编》投标，凭借着强大的综合技术实力、丰富的实践经验、优秀的竞标方案和良好的信誉保证，赢得各评审专家的高度肯定和浦口区领导的强烈认同，最终以综合总分第一的好成绩成功中标此项目。

本项目位于南京市浦口区，紧临江北新区自贸区，规划用地面积约2.27平方公里。在规划中，项目组提出打造“浦口城市新客厅”的发展定位，希望未来的城南中心，成为凝聚市民精神寄托的活力中心。为了创造出一个这样的“新客厅”，规划提出了三大策略：

一是要打造激动人心的城市舞台。我们以“舞动的浦口”为理念，通过多条曲线与轴带，在城南河两岸演绎活力。在城南河的北岸，规划打造明珠广场以及繁华的城市综合体；在河的南岸打造标志物明珠之环，并通过运桥串联其他公共建筑。

其中北岸的明珠广场，是一个大型的覆土建筑。原来的防洪堤比场地高4米，把城市与城南河分割开。我们巧妙的利用城南河防洪堤与北侧河滨路之间高差，把覆土建筑跨过滨河路，直接与防洪堤接上，让城南河与城市形成亲密的联系，使这里成为了一个活力的广场，凝聚了人气。

我们在核心区的上盖物业设计上，也独具特色。为了把明珠广场的价值和精神传递出去，我们希望上盖建筑更具备通透性。我们采用了一个搭积木的方式来排布北侧的上盖建筑，对一栋栋单体进行堆叠、旋转，形成空间丰富的建筑组合。一方面，形成多层地表，让市民有更多的绿化空间；另一方面，也能让明珠广场能被远处的居住区看到，把精彩对外传递。

二是要打造心旷神怡的生态水城。我们对现状水系进行了恢复和延伸，把水体引入居住区中，形成规划水系。我们对水系周边进行生态修复，在规划区的南北两侧，各打造一个滨水湿地公园；在居住区内沿着水体打造若干个社区公园。同时，我们对岸线进行改造，对于城南河，通过改造打造活力中心；对于芝麻河，通过改造增加亲水栈道和绿植台阶，增加其亲水性。

三是要“带”言未来生活方式。未来的城南中心，应该打造浦口区高品质生活的典范。我们将社区活动、社区配套、特色文化等功能滨水布局，打破原控规零散的公共配套设施布局模式，形成一条沿芝麻河的滨水服务带，并通过提升配套设施等级的方式，使其不仅能够为规划区服务，也能为规划区北侧的已建成区服务。

我们以此为基础，对城南中心区的用地功能布局、开发强度控制、公共设施布局、道路交通组织、城市景观设计等方面提出详细设计，并以此为基础，对控规进行优化，形成了指引片区开发建设的全新蓝图，成为城南中心发展的起点。

此次投标，由我司规划事业一部特区研究所、城市发展所及南京分公司联合完成，充分体现了我司综合协调能力。通过本次规划，我们为浦口带来了凝聚活力与市民期盼的城市空间，诠释了传统艺术与现代相融合的文化传承，为浦口区打造了最耀眼的城市客厅！